О системе Получить доступ Партнеры Актуально Контакты
29/07
О документообороте при переводе оборудования б/у в металлолом
29/07
Учет расходов, понесенных Обществом в связи с отменой командировки
29/07
Заключение договора на оказание медицинских услуг с подрядными организациями
Главная  >  Прочие расходы  >  Расходы на выкуп нежилых строений
Подписка Вход Регистрация
Нефть и газ. Прочие расходы

23/07/2013 Расходы на выкуп нежилых строений

 Общество 1 заключает договор на выкуп нежилых строений, расположенных на земельном участке, примыкающем к земельному участку на котором строится офис Общества на улице 50 лет ВЛКСМ в городе Тюмени.

Стоимость нежилых строений и право аренды земельного участка были оценены оценщиком – Общество 2:

- Административное здание - 890 000 р.

- Баня - 230 000 р.

- Право аренды земельного участка - 410 000 р.

 

Собственник нежилых строений продает их за 20 000 000 р.

 

Устно уточнено: Общество не планирует использовать приобретаемые нежилые строения  по прямому назначению в своей производственной деятельности, а планирует на земельном участке, на котором в настоящее время расположены приобретаемые нежилые строения, оборудовать стоянку для автомобилей, что обусловленной необходимостью соблюдения Обществом градостроительных норм и правил при строительстве офисного здания в части оборудования необходимого количества парковочных мест в зависимости от типа и размера строящегося офисного здания. При этом, изначально, в соответствующем разделе проектной документации, разработанной на строительство офисного здания, отсутствуют сведения, предусматривающие оборудование парковочных мест на земельном участке, на котором расположены выкупаемые Обществом нежилые строения.

В настоящее время в проектную документацию вносятся соответствующие изменения в части обустройства автомобильной стоянки. [1]



[1] Ответы на вопросы получены от Гольдштейн И.В. тел. 63-18-24 (514);

Вопрос

Какие риски при покупке строений по завышенной цене?

Заключение:

По нашему мнению, в случае, приобретения нежилых строений по цене, значительно выше рыночной, у Общества могут возникнуть налоговые ри...
Подробнее >

Обоснование:

В настоящее время, согласно п.1 ст.105.17 НК РФПодробнее >

Вопрос

Как оприходовать приобретаемые нежилые строения, чтобы максимально затраты на их приобретение учесть при исчислении прибыли?[1]

 



[1] Вопрос уточнен у Гольдштейн И.В. тел. 63-18-24 (514)

Заключение:

В рассматриваемой ситуации в целях исчисления налога на прибыль, расходы Общества по приобретению сносимых объектов недвижимости, по...
Подробнее >

Обоснование:

В соответствии со ст. 257 НК РФ под основными средствами в целях гл. 25 НК РФ понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией первоначальной стоимость...
Подробнее >

Вопрос

На момент ввода объекта (здания офиса) в эксплуатацию прилегающая к зданию  территория будет засыпана щебнем. Укладка асфальтового покрытия будет осуществлена после усадки почвы. То есть, работы по завершению благоустройства территории будут осуществлены после сдачи объекта в эксплуатацию.

Уточнено, что Общество получит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до окончания работ по благоустройству территории.

Как Обществу следует учитывать расходы, связанные с укладкой асфальта,  после ввода объекта (офисного здания) в эксплуатацию?

 

Заключение:

По нашему мнению, автомобильную стоянку и офисное здание в целях бухгалтерского учета  и налогового учета следует признавать отд...
Подробнее >

Обоснование:

В рассматриваемой ситуации расходы, связанные с оборудованием стоянки для автомобилей,  в том числе, стоимость работ по укладке асфальтового покрытия, включены в сметный расчет строительства офисного здания.

Однако в целях бухгалтерского и налогового учета ...
Подробнее >

Вы должны зарегистрироваться для получения полного доступа.

Если вы зарегистрированы, то вы должны встать на абонентское обслуживание.

Все права защищены © 1996-2014 РАСТАМ,
г. Тюмень, ул. Шиллера, д. 34 корп. 1/1
Тел.: +7 (3452) 40-41-50
Факс: +7 (3452) 40-00-21
e-mail: info@rastam.ru
Свидетельство МПТР России Эл N 77-6731
О системе Получить доступ Партнеры Актуально Контакты
Создание сайта «Три-Т»